城市樓房規劃沙盤(pán)模型怎么看
1、沙盤(pán)模型里面，不能忽略的就是水晶玻璃體，因為那有可能是買(mǎi)房的不利因素所在。比如，在很多江景房，湖景房的沙盤(pán)會(huì )刻意將某些樓棟于江景之間的建筑用玻璃體代替，實(shí)際上所售的樓棟前面是有遮擋的，并不能看江。
2、所以，看沙盤(pán)模型時(shí)要問(wèn)清楚未來(lái)規劃的樓棟是什么？是住宅，是商業(yè)，是醫院，是垃圾站，還是其它的配套？大概有多高？會(huì )不會(huì )遮擋住當前的樓棟？或者搜集更全面的樓盤(pán)資料，了解清楚小區樓棟分布，層高的所有情況。
3、從沙盤(pán)四周的情況來(lái)看，有些不利因素可能是看不到的，比如加油站，垃圾廠(chǎng)，變電站之類(lèi)的，有些是開(kāi)發(fā)商隱藏起來(lái)了，或者統統做成綠地了。作為購房者，我們要明白制作精良，看起來(lái)很美的沙盤(pán)只是豐滿(mǎn)的理想，如果不懂得如何看沙盤(pán)，那么到了收房入住，迎接你的可能是現實(shí)骨感。
4、沙盤(pán)模型不能反應樓盤(pán)所有的真實(shí)情況，所不僅要看沙盤(pán)，更要懂得看項目的總平規劃圖，百度地圖，總體鳥(niǎo)瞰圖，城市規劃圖等等。建成的配套一般地圖上都會(huì )顯示，若是還未建成的配套設施，要問(wèn)清楚售樓人員是否已開(kāi)工，完工年限，何時(shí)能投入正常使用。
